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长租公寓爆危机,成都租房app开发还有市场吗?

文章更新时间:作者:金翼致远
文章摘要:最近,相信不少人都有这个疑问——长租公寓爆危机,那成都租房app开发还有市场吗? 事情是这样的,近日杭州一长租公寓公司鼎家宣布破产,约4000户租户蒙受损失,目前很多租客被房东赶了出去,另外牵涉6家网贷平台。

最近,相信不少人都有这个疑问——长租公寓爆危机,那成都租房app开发还有市场吗?

事情是这样的,近日杭州一长租公寓公司鼎家宣布破产,约4000户租户蒙受损失,目前很多租客被房东赶了出去,另外牵涉6家网贷平台。

关于事情的缘由就要从其经营模式说起了。租房时,鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租,实际上是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。租客们通过银行卡绑定一个名为“51返呗”(现更名为“爱上街”)的APP一次性把租金付给了鼎家,再每月返还给贷款APP相应的金额。如今,鼎家破产,租客不仅拿不到先行支付的押金,还依然要每月按时向“爱上街”还钱,而房东也未收到鼎家公司应给的之后租金,一些房东已经准备收房。

长租公寓爆危机,成都租房app开发还有市场吗?

其实,目前许多其他中介机构也在使用这种方法作为支付方式,这种方式能加快企业资金的回笼。但是需要对市场有着极其准确的判断,否则一旦以高价拿到房源却无法租出,资金链断裂,后果将非常严重。

由于国内房价过高,因而租房市场是十分巨大的,这也让不少玩弄资本的人跃跃欲试,将房源集中甚至垄断从而提高租金。赚钱,固然是正常的,然而一旦以获取巨额利润的目的来操纵资本,损害了市场正常、健康的发展,将自食恶果也将毁掉整个长租行业的信誉。

租房市场的巨大注定它并不会受长租公寓破产的影响,但是可以肯定的是,长租公寓行业将会有不小的动荡。成都金翼致远科技有限公司认为,租房app开发者应以此为戒,须知,一个行业,如果过度金融化、过度放杠杆,必然会造成金融风险和社会风险,最后毁灭整个行业。

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